


เงื่อนไขรายการส่งเสริมการขาย
-
สำหรับลูกค้าที่ยื่นกู้และ/หรืออนุมัติภายใน 31 มี.ค. 2561 และจดจำนองภายใน 18 พ.ค. 2561 หรือจนกว่าจะมีคำสั่งเปลี่ยนแปลง
-
กรณีไถ่ถอนเงินกู้ทั้งหมดเพื่อไปใช้บริการกับสถาบันการเงินอื่น ภายใน 3 ปีแรก นับจากวันทำสัญญา ธนาคารเรียกเก็บเบี้ยปรับในอัตรา 3% ของจำนวนวงเงินกู้คงค้าง
-
กรณีลูกค้ายื่นขอสินเชื่อเพื่อชำระเบี้ยประกันวงเงินเพิ่มเติม ลูกค้าจะได้รับข้อเสนออัตราดอกเบี้ยเดียวกันกับสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์
-
ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการพิจารณาอนุมัติวงเงินกู้ อัตราดอกเบี้ยและการเปลี่ยนแปลงข้อเสนอข้างต้น ตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขของธนาคารซึ่งสามารถเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
สิทธิพิเศษสำหรับลูกค้าขอเลือกรับสิทธิพิเศษฟรีค่าจดจำนอง
-
กรณีทำประกันคุ้มครองวงเงินกู้ไม่ต่ำกว่า 100% และกำหนดให้ระยะเวลาเอาประกันขั้นต่ำ 10 ปี รับสิทธิพิเศษฟรีค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินอนุมัติ
-
ธนาคารออกค่าจดจำนองให้ 1% ของวงเงินกู้ สูงสุดไม่เกิน 2 แสนบาท ทั้งนี้ธนาคารสงวนสิทธิ์ในการเรียกคืนค่าจดจำนองกรณีลูกค้าปิดบัญชีสินเชื่อภายใน 4 ปีทุกกรณีนับจากวันทำสัญญา
-
ไม่มีส่วนลดเพิ่มเติมในปีแรก จากการทำประกัน
-
กรณีลูกค้ายกเลิกหรือเวนคืนประกันคุ้มครองวงเงิน ภายในปีแรกธนาคารจะปรับอัตราดอกเบี้ยปีแรกเพิ่มขึ้น 0.25%
-
สำหรับลูกค้าที่เลือกขอรับสิทธิพิเศษฟรีค่าจดจำนองผลิตภัณฑ์ดอกเบี้ย แบบที่ 1 หรือ 2 ที่ยื่นขอสินเชื่ออเนกประสงค์ จะได้รับข้อเสนออัตราดอกเบี้ย MLR-1%
-
สำหรับลูกค้าที่เลือกขอรับสิทธิพิเศษฟรีค่าจดจำนองแบบที่ 3 หรือ 4 ที่ยื่นขอสินเชื่ออเนกประสงค์จะได้รับข้อเสนอดอกเบี้ยอัตราเดียวกันกับสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์
สิทธิพิเศษสำหรับลูกค้าขอเลือกรับสิทธิพิเศษส่วนลดอัตราดอกเบี้ย
-
กรณีทำประกันคุ้มครองวงเงินกู้กับธนาคารไม่ต่ำกว่า 70% ของวงเงินกู้และกำหนดให้ระยะเวลาเอาประกันขั้นต่ำ 10 ปี แต่กรณีระยะเวลาอายุสัญญาเงินกู้ต่ำกว่า 10 ปี กำหนดให้ระยะเวลาเอาประกันเท่ากับระยะเวลาอายุสัญญาเงินกู้ตามสัญญา รับส่วนลดดอกเบี้ยเพิ่มเติมสูงสุดในปีที่ 1 (0.25%)
-
กรณีทำประกันคุ้มครองวงเงินกู้กับธนาคารไม่ต่ำกว่า 100% ของวงเงินกู้และกำหนดให้ระยะเวลาเอาประกันขั้นต่ำ 15 ปี รับส่วนลดดอกเบี้ยเพิ่มเติมสูงสุดในปีที่ 1 (0.50%)
-
กรณีลูกค้ายกเลิกหรือเวนคืนประกันคุ้มครองวงเงิน ภายในปีแรกธนาคารจะยกเลิกส่วนลดอัตราดอกเบี้ย
สิทธิพิเศษยกเว้นค่าประเมินหลักประกัน 100%
-
กรณีวงเงินอนุมัติตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป และหลักประกันอยู่ที่ กรุงเทพมหานคร นนทบุรี สมุทรปราการ สมุทรสาคร ปทุมธานีและนครปฐม หรือกรณีวงเงินอนุมัติตั้งแต่ 2 ล้านบาทขึ้นไปและหลักประกันอยู่ต่างจังหวัด คือ ชลบุรี ระยอง ขอนแก่น ภูเก็ต สงขลา นครราชสีมา และเชียงใหม่ ลูกค้าได้รับยกเว้นค่าประเมินหลักประกัน 100%
-
ทั้งนี้ลูกค้าต้องสำรองจ่ายก่อน โดยธนาคารจะจ่ายคืนเป็นเช็คให้กับลูกค้าในวันจดจำนอง
หลักเกณฑ์เบื้องต้น
-
อายุผู้กู้ 20 ปี ขึ้นไป ระยะเวลากู้สูงสุด 30 ปี และเมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วสูงสุดไม่เกิน 65 ปี
-
วงเงินอนุมัติขั้นต่ำ 1 ล้านบาท
-
วงเงินสูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน
-
เฉพาะหลักประกันที่เป็น บ้านเดี่ยว/ บ้านแฝด อาคารชุด และทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม ที่ใช้สำหรับเพื่ออยู่อาศัยในจังหวัดกรุงเทพมหานคร นนทบุรี สมุทรปราการ สมุทรสาคร ปทุมธานี นครปฐม ชลบุรี ระยอง ขอนแก่น ภูเก็ต สงขลา นครราชสีมาเชียงใหม่และจังหวัดใกล้เคียงที่มีที่ทำการของสาขาตั้งอยู่
ค่าธรรมเนียมที่หน่วยงานภายนอกเรียกเก็บ
-
ค่าประเมินหลักประกัน เริ่มต้น 3,210 บาท
-
ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย ตามอัตราของบริษัทประกัน
-
ค่าอากรแสตมป์ติดสัญญาเงินกู้ 0.05% ของวงเงินอนุมัติ + 5 บาท สำหรับคู่ฉบับ
-
ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินอนุมัติ สูงสุดไม่เกิน 2 แสนบาท (ยกเว้นห้องชุดคิดตามจริง)
เอกสารประกอบการสมัคร
1. เอกสารข้อมูลส่วนตัว
-
สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือสำเนาบัตรข้าราชการ / รัฐวิสาหกิจ
-
สำเนาทะเบียนบ้าน ทุกหน้า
-
สำเนาเอกสารการเปลี่ยนชื่อ – ชื่อสกุล (ถ้ามี)
-
สำเนาทะเบียนสมรส/ สำเนาใบสำคัญการหย่า/ สำเนาใบมรณบัตรของคู่สมรส (ถ้ามี)
-
กรณีผู้กู้หลักและผู้กู้ร่วมมีนามสกุลต่างกัน
-
หลักฐานแสดงความเป็นเครือญาติ เช่น ทะเบียนบ้าน
2. เอกสารทางการเงิน
-
กรณีพนักงานบริษัท/ ข้าราชการ/ รัฐวิสาหกิจ
-
สลิปเงินเดือน (อายุไม่เกิน 2 เดือน) และสลิปโบนัส หรือหนังสือรับรองเงินเดือน (อายุไม่เกิน 1 เดือน)
-
สำเนาบัญชีเงินฝากที่ได้รับเงินเดือน แสดงรายการย้อนหลัง 6 เดือน
-
-
กรณีเจ้าของกิจการ/ วิชาชีพอิสระ
นิติบุคคล
-
สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล/ หนังสือบริคณฑ์สนธิ
-
สำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
-
สำเนาบัญชีเงินฝากส่วนบุคคลและกิจการ (ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด)
-
งบการเงินที่ผ่านการรับรองโดยผู้ตรวจสอบบัญชีที่ได้นับใบอนุญาติ (ย้อนหลัง 2 ปี)
-
สำเนาหลักฐานแสดงการเสียภาษีเงินได้ของกิจการ
บุคคลธรรมดา
-
สำเนาทะเบียนการค้า/ ทะเบียนพานิชย์
-
สำเนาบัญชีเงินฝากส่วนบุคคลและกิจการ (ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด)
-
งบการเงินภายใน (ย้อนหลัง 6 เดือน)
-
สำเนาเอกสารแสดงธุรกรรมการค้า ได้แก่ Invoice และใบเสร็จรับเงิน (ย้อนหลัง 6 เดือน)
-
เอกสารการเสียภาษีผู้มีรายได้ ภ.พ.30 (ย้อนหลัง 6 เดือน พร้อมรายงานภาษีซื้อ - ขาย)
ผู้ประกอบวิชาชีพอิสระ
-
สำเนาบัญชีเงินฝากส่วนบุคคล (ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด)
-
สำเนาหลักฐานแสดงการเสียภาษีเงินได้ (เช่น ภงด. ทวิ 50)
3. เอกสารหลักประกัน
-
สำเนาโฉนดที่ดิน หรือหนังสือแสดงกรรมสิทธ์ ครบทุกหน้า
-
สำเนาสัญญากู้เงินและสัญญาจำนอง
-
สำเนาใบเสร็จเงินกู้เดือนล่าสุด
-
สำเนาเอกสารการผ่อนชำระเงินกู้ (Statement) ย้อนหลัง 12 เดือน (ถ้ามี)
4. เอกสารอื่นๆ
-
ทรัพย์สินปลอดภาระ เช่น บัญชีเงินฝาก บัญชีกองทุนรวม LTF RMF โฉนดที่ดิน รถยนต์ และอื่นๆ
ช่องทางการชำระเงิน
ชำระด้วยเงินสด
-
สาขาของแบงค์ออฟไชน่าทุกแห่ง
-
เคาน์เตอร์ของธนาคารไทพาณิชย์ กว่า 1,100 สาขา ทั่วประเทศ
-
เครื่องฝากเงินอัตโนมัติของธนาคารไทยพาณิชย์ กว่า 2,000 เครื่อง ทั่วประเทศ
-
สำหรับลูกค้าที่มีบัญชีเงินฝากกับธนาคารไทยพาณิชย์ สามารถชำระผ่านได้ทุกช่องทาง
หักผ่านบัญชีอัตโนมัติ
-
หักผ่านบัญชีเงินฝากออมทรัพย์/ บัญชีกระแสรายวันของแบงค์ออฟไชน่า หรือธนาคารไทยพาณิชย์
สมัคร/ ติดต่อสอบถาม
-
ติดต่อที่สาขาของธนาคาร หรือ ธนาคารแห่งประเทศจีน (ไทย) จำกัด (มหาชน) - แผนกสินเชื่อบ้านแบงค์ออฟไชน่า
179/4 อาคารบางกอกซิตี้ทาวเวอร์ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพฯ 10120 -
โทร. 02-286-1010 ต่อ 2523 – 2527 ในวันทำการ จันทร์ – ศุกร์ 08.30 – 17.30 น. หรือ
-
อีเมล
-
เฟซบุ๊ก Bank of China: คุ้มค่าเรื่องสินเชื่อบ้าน
หมายเหตุ: สำหรับเงื่อนไขอื่นๆ ที่มิได้กล่าวถึง ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารกำหนด