ธนาคารแห่งประเทศจีน (ไทย) จำกัด (มหาชน)

179/4 อาคารบางกอกซิตี้ทาวเวอร์ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพฯ 10120 

แผนกสินเชื่อบ้านแบงค์ออฟไชน่า
โทร 02-286-1010 ต่อ 2523-2525

วงเงินสินเชื่อและอัตราดอกเบี้ยรายการส่งเสริมการขาย

  • สำหรับลูกค้าที่ยื่นคำขอกู้เงินและ/หรืออนุมัติภายใน 30 มิ.ย. 2561 และจดจำนองหลักประกันภายในวันที่ 17 ส.ค. 2561 หรือจนกว่าจะมีการเปลี่ยนแปลง

  • กรณีไถ่ถอนเงินกู้ทั้งหมดเพื่อไปใช้บริการกับสถาบันการเงินอื่น ภายใน 3 ปีแรก นับจากวันทำสัญญา ธนาคารอาจเรียกเก็บเบี้ยปรับในอัตรา 3% ของจำนวนวงเงินกู้  คงค้าง

  • กรณีลูกค้าเข้าร่วมรายการส่งเสริมการขายนี้ ท่านจะไม่ได้รับสิทธิ์ในรายการส่งเสริมการขายอื่นๆ ที่จัดขึ้นในช่วงเวลาเดียวกัน

  • ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการพิจารณาอนุมัติวงเงินกู้ อัตราดอกเบี้ย และการเปลี่ยนแปลงข้อเสนอข้างต้น ตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขของธนาคาร ซึ่งสามารถเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

หลักเกณฑ์เบื้องต้นในการอนุมัติสินเชื่อ

  • ผู้กู้เป็นบุคลธรรมดา สัญชาติไทย อายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป ระยะเวลากู้สูงสุด 30 ปี และเมื่อนับรวมกับอายุผู้กู้แล้ว สูงสุดอายุไม่เกิน 65 ปี

  • กรณีผู้กู้เป็นเจ้าของกิจการ กำหนดให้กิจการนั้นต้องจดทะเบียนมาแล้วเป็นระยะเวลามากกว่า 3 ปีขึ้นไป

  • วงเงินอนุมัติขั้นต่ำ 1 ล้านบาท

  • วงเงินสูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาประเมิน

  • เฉพาะหลักประกันที่ใช้สำหรับเพื่ออยู่อาศัยในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ชลบุรี ระยอง ขอนแก่น ภูเก็ต สงขลา นครราชสีมา เชียงใหม่ และจังหวัดใกล้เคียงที่มีสาขาของธนาคารตั้งอยู่ 

ค่าธรรมเนียมที่หน่วยงานภายนอกเรียกเก็บ 

อัตราค่าธรรมเนียมดังกล่าวเป็นอัตราที่หน่วยงานภายนอกเป็นผู้กำหนด ณ ปัจจุบัน ซึ่งอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้โดยข้อกำหนดของหน่วยงานนั้น

  • ค่าสำรวจและประเมินหลักประกัน เริ่มต้น 3,210 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่มแล้ว) ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับอัตราค่าบริการของบริษัทประเมิน

  • ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยตามอัตราที่กำหนดโดยบริษัทประกัน และตกลงโดยผู้กู้

  • ค่าอากรแสตมป์ในอัตรา 0.05% ของวงเงินที่อนุมัติ และค่าธรรมเนียม 5 บาทสำหรับคู่ฉบับ

  • ค่าธรรมเนียมการจดจำนอง 1% ของวงเงินที่อนุมัติ แต่ทั้งนี้สูงสุดไม่เกิน 2 แสนบาท (ยกเว้นอาคารชุดคำนวณจากราคาทรัพย์สิน) 

 

เอกสารประกอบการสมัครขอสินเชื่อ

1. เอกสารส่วนตัวผู้กู้หลัก/ ผู้กู้ร่วม

  • สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือสำเนาบัตรข้าราชการ/ รัฐวิสาหกิจ

  • สำเนาทะเบียนบ้าน (ทุกหน้า)

  • สำเนาเอกสารการเปลี่ยนชื่อ – ชื่อสกุล (ถ้ามี)

  • สำเนาทะเบียนสมรส/ สำเนาใบสำคัญการหย่า/ สำเนาใบมรณบัตรของคู่สมรส (ถ้ามี)

  • กรณีผู้กู้หลักและผู้กู้ร่วมมีนามสกุลต่างกัน ให้แสดงหลักฐานแสดงความเป็นเครือญาติ เช่น ทะเบียนบ้าน

2. เอกสารทางการเงิน/ เอกสารกิจการ

  • กรณีบุคคลธรรมดาที่มีรายได้ประจำ (พนักงานบริษัท/ ข้าราชการ/ รัฐวิสาหกิจ)

       1. สำเนาสลิปเงินเดือน (อายุไม่เกิน 2 เดือน) และสลิปโบนัส หรือหนังสือรับรองเงินเดือน (อายุไม่เกิน 1 เดือน)

       2. สำเนาบัญชีเงินฝากที่ได้รับเงินเดือน แสดงรายการย้อนหลัง 6 เดือน

  •  กรณีเจ้าของกิจการ

       นิติบุคคล ประเภทห้างหุ้นส่วนจำกัด บริษัท​

       1. สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล/ หนังสือบริคณฑ์สนธิ (จดทะเบียน 3 ปีขึ้นไป)

       2. สำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น (อายุไม่เกิน 3 เดือน)

       3. สำเนาบัญชีเงินฝากกิจการ (ย้อนหลัง 6 เดือน)

       4. สำเนางบการเงินที่ผ่านการรับรองโดยผู้ตรวจสอบบัญชีที่ได้รับใบอนุญาต (ย้อนหลัง 2 ปี)

       5. สำเนาหลักฐานแสดงการเสียภาษีเงินได้ของกิจการ ภ.พ. 30 (ย้อนหลัง 6 เดือน พร้อมรายงานภาษีซื้อ - ขาย)

       นิติบุคคล ประเภทร้านค้า​

       1. สำเนาทะเบียนการค้า/ ทะเบียนพาณิชย์ (จดทะเบียน 3 ปีขึ้นไป)

       2. สำเนาบัญชีเงินฝากส่วนบุคคลและกิจการ (ย้อนหลัง 6 เดือน)

       3. สำเนาทะเบียนรายรับ-รายจ่าย (ย้อนหลัง 6 เดือน)

       4. สำเนาเอกสารแสดงธุรกรรมการค้า ได้แก่ ใบเรียกให้ชำระเงิน (Invoice) และใบเสร็จรับเงิน (Receipt) (ย้อนหลัง 6 เดือน)

       5. สำเนาหลักฐานแสดงการเสียภาษีรายปี  

  • กรณีผู้ประกอบวิชาชีพอิสระ เช่น นักบัญชี แพทย์ และอื่นๆ 

       1. สำเนาบัญชีเงินฝากส่วนบุคคล (ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด)

       2. สำเนาหลักฐานแสดงการเสียภาษีเงินได้ (เช่น ภงด. ทวิ 50)

       3. สำเนาใบอนุญาตการประกอบวิชาชีพ (ถ้ามี)

3. เอกสารหลักประกัน

  • สำเนาโฉนดที่ดิน หรือหนังสือแสดงกรรมสิทธ์ ครบทุกหน้า

       กรณีรีไฟแนนซ์

       1. สำเนาสัญญากู้เงินและสัญญาจำนอง 

       2. สำเนาใบเสร็จการชำระเงินกู้เดือนล่าสุด

       3. สำเนาเอกสารการผ่อนชำระเงินกู้ (Statement) กับสถาบันการเงินเดิม ย้อนหลัง 12 เดือน (ถ้ามี)

       กรณีบ้านใหม่

       1. สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย

       2. สำเนาเอกสารการได้ชำระเงินจอง/ เงินดาวน์

       กรณีบ้านมือสอง

       1. สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย/ สัญญาต่อท้ายเพิ่มเติม (ถ้ามี)

       2. สำเนาเอกสารการชำระเงินมัดจำ (ถ้ามี)

       3. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านผู้ขาย

       4. รูปถ่ายหลักประกัน

4. เอกสารอื่นๆ

  • ทรัพย์สินปลอดภาระ เช่น บัญชีเงินฝาก บัญชีกองทุนรวม LTF RMF โฉนดที่ดิน รถยนต์ และอื่นๆ